Trong quá trình thi công và bảo trì hệ thống báo cháy, nhiều khách hàng thường phản ánh:
- "Chuông tự nhiên kêu giữa đêm."
- "Không có cháy mà tủ trung tâm vẫn báo Alarm."
- "Mới lắp vài tháng đã báo lỗi liên tục."
Phản ứng đầu tiên của nhiều người là cho rằng đầu báo khói bị hỏng hoặc tủ trung tâm kém chất lượng.
Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của nhiều kỹ thuật viên thi công hệ thống báo cháy, hơn 80% trường hợp báo giả không xuất phát từ lỗi thiết bị, mà đến từ môi trường lắp đặt, quá trình thi công hoặc việc bảo trì chưa đúng cách.
Dưới đây là những nguyên nhân thực tế mà đội ngũ kỹ thuật thường gặp nhất.
>> VÌ SAO HỆ THỐNG BÁO CHÁY THƯỜNG XUYÊN BÁO GIẢ? 8 NGUYÊN NHÂN ÍT AI BIẾT (P1)
5. CÔN TRÙNG CHUI VÀO ĐẦU BÁO
Đây là nguyên nhân mà rất nhiều chủ đầu tư không ngờ tới. Đầu báo khói quang điện hoạt động bằng cách phát tia hồng ngoại trong buồng cảm biến. Khi có khói, các hạt khói sẽ làm tán xạ ánh sáng và cảm biến sẽ kích hoạt tín hiệu báo cháy. Tuy nhiên, chỉ cần một vài con kiến, muỗi, nhện hoặc côn trùng nhỏ bò vào bên trong buồng cảm biến cũng có thể tạo ra hiệu ứng tương tự khói.
Ví dụ thực tế
Một văn phòng tại Bình Dương liên tục báo cháy vào khoảng 2–3 giờ sáng. Ban quản lý đã thay đầu báo mới nhưng tình trạng vẫn lặp lại.
Sau khi tháo đầu báo kiểm tra dưới kính phóng đại, kỹ thuật viên phát hiện bên trong có nhiều xác kiến và mạng nhện nhỏ bám quanh buồng quang học. Sau khi vệ sinh và lắp thêm lưới chống côn trùng cho khu vực có nhiều côn trùng, hệ thống hoạt động ổn định trở lại.
Đây là trường hợp rất thường gặp tại:
- Nhà xưởng gần ruộng hoặc cây xanh.
- Kho hàng lâu ngày ít sử dụng.
- Nhà máy thực phẩm.
- Công trình mở cửa thường xuyên vào ban đêm.
Cách phòng tránh
- Vệ sinh đầu báo định kỳ 6–12 tháng.
- Không để đầu báo bám bụi trong thời gian dài.
- Kiểm tra khi thấy báo giả xảy ra vào ban đêm.
- Lắp đặt đúng loại đầu báo có khả năng chống bụi và chống côn trùng nếu môi trường yêu cầu.
6. ĐỘ ẨM VÀ HƠI NƯỚC TRONG TẦNG HẦM, KHO LẠNH
Nhiều người chỉ nghĩ khói mới làm đầu báo kích hoạt.Thực tế, hơi nước có mật độ dày cũng có thể làm đầu báo khói hiểu nhầm là khói cháy.
Điều này thường xuất hiện tại:
- Tầng hầm kín
- Phòng máy
- Kho lạnh
- Phòng giặt
- Khu vực gần nồi hơi
- Nhà máy chế biến thực phẩm
Ví dụ thực tế
Một kho đông lạnh sau khi mở cửa xuất hàng liên tục tạo ra lượng hơi nước rất lớn. Ngay sau đó, nhiều đầu báo khói đồng loạt kích hoạt. Sau khi khảo sát, đơn vị thi công đã chuyển sang sử dụng đầu báo nhiệt tại khu vực này thay vì đầu báo khói. Từ đó hiện tượng báo giả gần như không còn xảy ra.
Dấu hiệu nhận biết
- Báo giả xuất hiện vào sáng sớm hoặc sau khi vệ sinh.
- Báo ngay khi mở cửa kho lạnh.
- Báo vào thời điểm độ ẩm môi trường tăng cao.
Trong những môi trường đặc biệt, việc lựa chọn đúng loại đầu báo quan trọng không kém chất lượng của thiết bị.
7. NGUỒN ĐIỆN VÀ ẮC QUY KHÔNG ỔN ĐỊNH CŨNG CÓ THỂ GÂY BÁO GIẢ
Rất nhiều người tập trung kiểm tra đầu báo mà quên mất "bộ não" của hệ thống là tủ trung tâm báo cháy. Khi nguồn điện không ổn định, tín hiệu truyền trên đường dây có thể bị nhiễu, dẫn đến việc tủ trung tâm ghi nhận trạng thái bất thường.
Những nguyên nhân phổ biến
- Ắc quy đã chai sau nhiều năm sử dụng.
- Điện áp sụt khi mất điện lưới.
- Bộ nguồn cấp không đúng công suất.
- Dây nguồn bị oxy hóa hoặc tiếp xúc kém.
- Tủ trung tâm quá tải do mở rộng hệ thống nhưng không nâng cấp nguồn.
Ví dụ thực tế
Một tòa nhà văn phòng chỉ báo giả mỗi khi mất điện khoảng vài phút. Ban đầu nghi ngờ đầu báo bị lỗi. Sau khi đo điện áp ắc quy, kỹ thuật viên phát hiện điện áp giảm xuống dưới ngưỡng cho phép. Sau khi thay bộ ắc quy mới, hiện tượng báo giả biến mất hoàn toàn. Đây là lý do việc kiểm tra nguồn luôn là bước bắt buộc trong quy trình bảo trì.
8. KẾT HỢP NHIỀU THƯƠNG HIỆU TRONG CÙNG HỆ THỐNG
Để tiết kiệm chi phí, một số công trình thay thế từng thiết bị bằng sản phẩm của thương hiệu khác mà không kiểm tra khả năng tương thích.
Ví dụ:
- Tủ trung tâm của hãng A
- Đầu báo của hãng B
- Module của hãng C
Dù các thiết bị vẫn hoạt động, thông số điện trở, dòng giám sát hoặc giao thức truyền tín hiệu có thể khác nhau.
Kết quả là:
- Báo giả
- Báo lỗi đường dây
- Mất tín hiệu
- Kích hoạt không chính xác
Đặc biệt với hệ thống báo cháy địa chỉ (Addressable), việc sử dụng thiết bị không đúng chuẩn của nhà sản xuất có thể khiến toàn bộ hệ thống hoạt động không ổn định.
Khuyến nghị: Khi cần mở rộng hoặc thay thế thiết bị, nên sử dụng đúng model hoặc thiết bị đã được xác nhận tương thích với tủ trung tâm đang sử dụng.
CHECKLIST KỸ THUẬT VIÊN THƯỜNG KIỂM TRA TRƯỚC KHI KẾT LUẬN THIẾT BỊ HỎNG
Một kỹ thuật viên có kinh nghiệm sẽ không vội thay đầu báo ngay khi hệ thống báo giả. Thông thường, quy trình kiểm tra sẽ gồm:
- Kiểm tra vị trí lắp đặt có đúng tiêu chuẩn hay không.
- Quan sát bụi bẩn, mạng nhện hoặc côn trùng bên trong đầu báo.
- Kiểm tra hơi nước, độ ẩm và luồng gió điều hòa.
- Đo điện áp nguồn cấp và tình trạng ắc quy.
- Kiểm tra điện trở cuối tuyến và toàn bộ đường dây.
- Xem lịch sử báo cháy trên tủ trung tâm để xác định đầu báo nào kích hoạt nhiều lần.
- Kiểm tra khả năng tương thích giữa các thiết bị trong hệ thống.
- Chỉ thay đầu báo sau khi đã loại trừ toàn bộ nguyên nhân bên ngoài.
Quy trình này giúp tránh thay thế thiết bị không cần thiết, tiết kiệm đáng kể chi phí bảo trì và giảm thời gian gián đoạn hoạt động của công trình.
Phần lớn các trường hợp hệ thống báo cháy báo giả không bắt nguồn từ việc thiết bị bị hỏng. Bụi bẩn, côn trùng, hơi nước, nguồn điện không ổn định hoặc việc kết hợp thiết bị từ nhiều thương hiệu khác nhau đều có thể khiến hệ thống phát tín hiệu sai.
Vì vậy, thay vì thay mới ngay khi xảy ra báo giả, chủ đầu tư nên kiểm tra tổng thể hệ thống theo đúng quy trình kỹ thuật. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo hệ thống luôn sẵn sàng hoạt động khi có sự cố thật.
Nếu bạn đang cần tư vấn lựa chọn đầu báo cháy phù hợp, thay thế thiết bị đúng chuẩn hoặc tìm giải pháp cho hệ thống thường xuyên báo giả, Sông Xanh sẵn sàng hỗ trợ. Với kinh nghiệm cung cấp thiết bị báo cháy cho nhiều công trình dân dụng và công nghiệp, Sông Xanh sẽ giúp bạn lựa chọn sản phẩm tương thích, tư vấn kỹ thuật và cung cấp giải pháp phù hợp với từng nhu cầu thực tế.
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI XUẤT NHẬP KHẨU SÔNG XANH
Chuyên cung cấp: Van cấp nước ShinYi, Máy bơm Windy, Vật tư PCCC, bình chữa cháy, đầu phun, lăng vòi phun và các thiết bị phục vụ công trình.
- Hotline: 0988 814 153 - 0971 037 040
- Email: info@songxanhvietnam.com
- Địa chỉ: 15 đường 179, Phường Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh
