Thiết Kế Hệ Thống Báo Cháy Cho Khách Sạn: Nên Dùng Hệ Thường Hay Hệ Địa Chỉ?

Khách sạn là công trình có nhiều phòng lưu trú, hành lang, cầu thang, sảnh, nhà hàng, bếp, phòng kỹ thuật và các khu vực phụ trợ hoạt động liên tục. Vì vậy, thiết kế hệ thống báo cháy cho khách sạn không đơn giản là lắp thật nhiều đầu báo khói rồi kết nối về tủ trung tâm.

Một trong những câu hỏi thường gặp khi triển khai hệ thống báo cháy khách sạn là: Nên sử dụng hệ thống báo cháy thường hay hệ thống báo cháy địa chỉ?

Ở góc độ thiết kế và thi công thực tế, câu trả lời không chỉ phụ thuộc vào giá thiết bị. Cần xem xét quy mô khách sạn, số tầng, số lượng phòng, cách phân chia khu vực, yêu cầu quản lý sự cố và khả năng mở rộng hệ thống.

1. HỆ THỐNG BÁO CHÁY THƯỜNG VÀ BÁO CHÁY ĐỊA CHỈ KHÁC NHAU THẾ NÀO?

1.1 Hệ thống báo cháy thường

Ở hệ thống báo cháy thường, các đầu báo và thiết bị được chia theo từng khu vực hoặc Zone. Khi một đầu báo tác động, tủ trung tâm sẽ xác định khu vực đang có tín hiệu báo cháy.

Ưu điểm lớn của hệ thường là cấu hình tương đối đơn giản, dễ triển khai và phù hợp với những công trình có quy mô nhỏ hoặc số lượng khu vực cần giám sát không quá lớn.

Sông Xanh hiện phân phối nhiều thiết bị Horing phục vụ hệ thống báo cháy như đầu báo khói Horing AH-0311-2, đầu báo nhiệt gia tăng Horing AHR-871, nút nhấn khẩn Horing AH-9717, chuông báo cháy Horing NQ-618, đèn báo phòng Horing AH-413 và tủ trung tâm báo cháy Horing.

1.2 Hệ thống báo cháy địa chỉ

Điểm khác biệt quan trọng của hệ địa chỉ là mỗi thiết bị trên đường truyền có địa chỉ riêng. Khi có sự cố, hệ thống có khả năng xác định cụ thể thiết bị hoặc vị trí đang phát tín hiệu thay vì chỉ thông báo chung theo Zone.

Điều này đặc biệt hữu ích đối với khách sạn nhiều tầng và có số lượng phòng lớn.

Ví dụ, thay vì nhân viên chỉ nhận được thông tin “Zone tầng 5 báo cháy”, hệ thống địa chỉ có thể hỗ trợ xác định thiết bị đang tác động tại một khu vực cụ thể, từ đó rút ngắn thời gian kiểm tra và xử lý.

Sông Xanh hiện cũng có nhóm thiết bị báo cháy địa chỉ Horing, trong đó có các mã như đầu báo khói địa chỉ Horing QA01 và nút nhấn địa chỉ Horing QA19.

2. KHÁCH SẠN NHỎ CÓ NHẤT THIẾT PHẢI DÙNG HỆ BÁO CHÁY ĐỊA CHỈ?

Không phải khách sạn nào cũng bắt buộc phải lựa chọn hệ địa chỉ chỉ vì đây là công trình lưu trú.

Hãy thử xét một ví dụ thực tế:

Một khách sạn mini 5 tầng, khoảng 30 phòng, mỗi tầng có hành lang và cầu thang bộ, tầng trệt có quầy lễ tân và một khu vực ăn sáng nhỏ.

Với công trình có quy mô như vậy, phương án hệ thống báo cháy thường có thể được xem xét nếu phù hợp với hồ sơ thiết kế và yêu cầu của công trình.

Một cấu hình cơ bản có thể gồm:

• Đầu báo khói Horing AH-0311-2 tại các phòng và hành lang phù hợp.
• Đầu báo nhiệt Horing AHR-871 tại những khu vực có khả năng xuất hiện hơi nước, nhiệt hoặc điều kiện dễ gây báo giả.
• Nút nhấn khẩn Horing AH-9717 tại các vị trí thuận tiện cho người sử dụng kích hoạt khi phát hiện cháy.
• Chuông báo cháy Horing NQ-618 để phát tín hiệu cảnh báo bằng âm thanh.
• Đèn báo phòng Horing AH-413 tại các vị trí cần hỗ trợ nhận biết tín hiệu báo cháy bên ngoài khu vực được bảo vệ.

Tuy nhiên, nếu khách sạn có nhiều tầng, nhiều phòng và yêu cầu quản lý chi tiết hơn, hệ địa chỉ sẽ có nhiều lợi thế hơn.

3. KHÁCH SẠN NHIỀU TẦNG: VÌ SAO HỆ ĐỊA CHỈ THƯỜNG CÓ LỢI THẾ?

Hãy lấy ví dụ một khách sạn 10 tầng, 120 phòng, ngoài khu lưu trú còn có sảnh, nhà hàng, bếp, phòng giặt, phòng điện, phòng máy và khu vực kỹ thuật.

Nếu sử dụng hệ thường, nhà thiết kế phải phân chia Zone hợp lý để khi có báo cháy, nhân viên có thể nhanh chóng xác định khu vực cần kiểm tra.

Nhưng khi số lượng phòng tăng lên, việc chia Zone cũng trở nên phức tạp hơn.

Ví dụ:

Tầng 5 - Zone 5 - nhiều đầu báo - một đầu báo tác động

Nhân viên có thể biết sự cố nằm ở tầng 5 nhưng vẫn phải tiếp tục kiểm tra để xác định chính xác phòng hoặc vị trí phát tín hiệu.

Với hệ địa chỉ, mỗi thiết bị có địa chỉ riêng nên việc xác định vị trí thiết bị tác động thuận tiện hơn.

Đây là một trong những lý do hệ thống báo cháy địa chỉ thường phù hợp với khách sạn lớn, khách sạn nhiều tầng hoặc công trình có nhiều khu vực cần quản lý độc lập.

4. KHÔNG PHẢI KHU VỰC NÀO TRONG KHÁCH SẠN CŨNG NÊN DÙNG ĐẦU BÁO KHÓI

Đây là lỗi mà đội thi công thực tế thường gặp: thấy phòng khách sạn thì lắp đầu báo khói, nhưng không đánh giá điều kiện môi trường của từng khu vực.

• Phòng ngủ và hành lang: Đây thường là những khu vực cần ưu tiên khả năng phát hiện khói sớm. Có thể xem xét sử dụng đầu báo khói Horing AH-0311-2 tại những vị trí đáp ứng yêu cầu thiết kế.
• Khu vực bếp: Bếp có hơi nước, khói nấu ăn và các yếu tố có thể khiến đầu báo khói phát tín hiệu không mong muốn. Vì vậy, không nên áp dụng một loại đầu báo cho tất cả các khu vực. Tùy thiết kế và điều kiện thực tế, đầu báo nhiệt Horing AHR-871 có thể được xem xét cho những khu vực phù hợp.
• Phòng kỹ thuật, phòng điện, phòng máy: Đây là những khu vực cần đánh giá riêng về nhiệt độ, bụi, thông gió và đặc điểm thiết bị. Việc lựa chọn đầu báo cần dựa trên môi trường thực tế thay vì chỉ dựa vào tên gọi “phòng kỹ thuật”.

5. MỘT LỖI KHÁC: CÓ ĐẦU BÁO NHƯNG KHÔNG CHÚ Ý ĐẾN VỊ TRÍ LẮP ĐẶT

Trong thi công thực tế, chất lượng của hệ thống không chỉ nằm ở bản thân thiết bị. Một đầu báo tốt nhưng đặt ở vị trí không phù hợp vẫn có thể làm giảm hiệu quả phát hiện hoặc tăng nguy cơ báo giả.

Ví dụ, khi bố trí đầu báo khói trong khách sạn cần chú ý đến:

• Vị trí cửa gió và hướng thổi của hệ thống điều hòa.
• Khu vực có hơi nước hoặc nguồn tạo khói.
• Các vị trí bị che khuất bởi kết cấu hoặc vật dụng.
• Khoảng cách giữa các thiết bị theo thiết kế được phê duyệt.
• Khả năng tiếp cận để kiểm tra và bảo trì.
• Điều kiện thực tế của từng phòng và từng khu vực.

Đây cũng là lý do không nên lấy một bản vẽ của khách sạn này rồi áp dụng nguyên xi cho khách sạn khác.

>> VÌ SAO HỆ THỐNG BÁO CHÁY THƯỜNG XUYÊN BÁO GIẢ? 8 NGUYÊN NHÂN ÍT AI BIẾT

6. NÊN CHỌN HỆ THƯỜNG HAY HỆ ĐỊA CHỈ CHO KHÁCH SẠN?

Có thể tham khảo cách lựa chọn theo quy mô như sau:

Tuy nhiên, bảng trên chỉ mang tính định hướng. Phương án cuối cùng phải căn cứ vào quy mô công trình, hồ sơ thiết kế, yêu cầu kỹ thuật và phương án được phê duyệt.

7. GỢI Ý CẤU HÌNH THIẾT BỊ HORING CHO KHÁCH SẠN

Nếu chủ đầu tư hoặc nhà thầu đang triển khai khách sạn, có thể bắt đầu từ việc xác định từng nhóm thiết bị:

• Khu vực phòng ngủ, hành lang:  Đầu báo khói Horing AH-0311-2
• Khu vực cần phát hiện nhiệt và môi trường không phù hợp với đầu báo khói: Đầu báo nhiệt gia tăng Horing AHR-871
• Vị trí người sử dụng có thể chủ động báo cháy: Nút nhấn khẩn Horing AH-9717
• Cảnh báo bằng âm thanh: Chuông báo cháy Horing NQ-618
• Cảnh báo tại khu vực phòng: Đèn báo phòng Horing AH-413
• Cảnh báo bằng đèn: Đèn báo cháy Horing AH-9719
• Công trình sử dụng hệ địa chỉ:  Có thể xem xét đầu báo khói địa chỉ Horing QA01 và nút nhấn địa chỉ Horing QA19 theo cấu hình hệ thống tương ứng.

​​​​​​​

KHÁCH SẠN NÊN DÙNG HỆ THƯỜNG HAY HỆ ĐỊA CHỈ?

Không có câu trả lời rằng hệ thường luôn tốt hơn hệ địa chỉ, hay ngược lại.

Với khách sạn nhỏ, ít tầng, số lượng khu vực cần giám sát không quá lớn, hệ thống báo cháy thường Horing có thể là phương án đáng cân nhắc nếu đáp ứng yêu cầu thiết kế.

Với khách sạn nhiều tầng, nhiều phòng, nhiều khu vực kỹ thuật và yêu cầu xác định vị trí sự cố nhanh, hệ thống báo cháy địa chỉ có nhiều ưu điểm trong quản lý và vận hành.

Quan trọng nhất là chọn đúng hệ thống trước, sau đó mới chọn mã thiết bị.

Đừng chọn đầu báo chỉ vì giá rẻ. Cũng không nên chọn hệ địa chỉ chỉ vì nghĩ “khách sạn thì phải dùng hệ địa chỉ”. Một hệ thống báo cháy hiệu quả phải được tính toán dựa trên quy mô công trình, đặc điểm từng khu vực, môi trường lắp đặt, phương án phân vùng và yêu cầu kỹ thuật.

Nếu đang cần thiết kế hoặc triển khai hệ thống báo cháy cho khách sạn, nhà thầu có thể tham khảo danh mục thiết bị báo cháy Horing của Sông Xanh và gửi quy mô công trình để được tư vấn cấu hình phù hợp, từ đầu báo khói Horing AH-0311-2, đầu báo nhiệt AHR-871, nút nhấn AH-9717, chuông NQ-618, đèn AH-413, AH-9719 đến các thiết bị địa chỉ QA01, QA19.

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI XUẤT NHẬP KHẨU SÔNG XANH

Chuyên cung cấp: Van cấp nước ShinYi, Máy bơm Windy, Vật tư PCCC, bình chữa cháy, đầu phun, lăng vòi phun và các thiết bị phục vụ công trình.

• Hotline: 0988 814 153 - 0971 037 040
• Email: info@songxanhvietnam.com 
• Địa chỉ: 15 đường 179, Phường Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh